ガルボ本所

  • 東京都墨田区本所四丁目

  • 都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩9分

  • 1993年築 / 7階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

76.8
非常に割安

推定相場価格より17.1%割安

販価
5,980万円
106.0万円/㎡
相場
7,210万円
127.8万円/㎡
5,835
6,752
7,669
8,585
AI査定結果
推定相場価格
7,210万円
127.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,752万円〜7,669万円
119.6万円/㎡〜135.9万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月7日
ガルボ本所
5,980万円（106.0万円/㎡）/ 4階 / 56.44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は83.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/085,980万円106.0万円4階 56.44㎡ 2LDK北
2024/01/274,090万円72.5万円5階 56.44㎡ 2LDK北
2023/11/264,480万円79.4万円3階 56.44㎡ 2LDK北
2023/11/264,190万円74.2万円5階 56.44㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は97.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/08
ガルボ本所
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅9分 5,980万円106.0万円56.44㎡2LDK4階 / 7階建 北1993年19戸RC
2026/01/27グランパーク東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅8分 5,680万円88.5万円64.16㎡3LDK8階 / 10階建 南西1996年36戸SRC
2025/09/27ネオマイム墨田鐘ケ淵
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅2分 4,980万円81.9万円60.84㎡2LDK+S6階 / 9階建 南1996年47戸RC
2026/03/09コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 6,980万円108.1万円64.55㎡2LDK3階 / 9階建 南東1990年46戸SRC
2025/07/05シェーンブルク本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅3分 3,980万円90.3万円44.06㎡1LDK3階 / 12階建 北西1997年49戸SRC
2024/06/04向島パークハイツ第3
墨田区向島二丁目
東京スカイツリー駅6分 4,600万円90.6万円50.8㎡2LDK11階 / 12階建 北西1994年67戸SRC
2024/05/01オリンポス隅田公園2号館
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅7分 4,480万円82.3万円54.46㎡2DK3階 / 12階建 北西1997年22戸SRC
2026/01/26ヴェラハイツ隅田公園
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅4分 5,480万円119.9万円45.72㎡1LDK10階 / 11階建 南東1988年43戸SRC
2024/06/30グリーンパーク新向島
墨田区向島三丁目
押上駅9分 4,080万円86.4万円47.21㎡2DK5階 / 10階建 北西1989年42戸SRC
2025/11/29グレースジュン
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅10分 4,999万円104.0万円48.07㎡2LDK5階 / 6階建 南1989年16戸RC
2026/03/09墨田区東向島5丁目マンション
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 5,380万円87.1万円61.78㎡3LDK4階 / 7階建 東1995年26戸RC
2024/10/03ライオンズマンション両国リバーステージ
墨田区横網二丁目
両国駅9分 6,980万円107.2万円65.1㎡2SLDK2階 / 14階建 南西1998年52戸SRC
2024/02/20LionsMansion両国RiverStage
墨田区横網二丁目
両国駅7分 6,980万円107.2万円65.1㎡2LDK+S6階 / 14階建 南西1998年51戸SRC
2026/03/18ライオンズマンション東向島第2
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 5,480万円88.7万円61.78㎡3LDK4階 / 7階建 南東1995年26戸RC
2024/05/11藤和シティコープ向島
墨田区向島四丁目
押上駅9分 4,490万円101.0万円44.46㎡1LDK5階 / 13階建 南東1993年60戸SRC
2025/09/06コスモ向島グランコート
墨田区向島三丁目
押上駅7分 6,699万円124.3万円53.89㎡3LDK6階 / 9階建 南東1992年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、墨田区では15.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は墨田区の平均と比較して31.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
墨田区
80.5万円/㎡
前年比-15.8%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ガルボ本所
所在地東京都墨田区本所四丁目
交通都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩9分
築年月1993年
階数7階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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